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山東省煙臺市日前下發(fā)《關(guān)于進一步完善保障性住房聯(lián)動建設(shè)機制的通知》，要求凡在煙臺市范圍內(nèi)國有出讓土地上新建住宅的房地產(chǎn)開發(fā)項目，其宗地規(guī)劃住宅面積（扣除拆遷安置房）８萬平方米以上的，按新建住宅面積的５％配建保障性住房。
通知要求，配建的保障性住房在整體項目中先期建設(shè)、先期交付，建成后由政府按土地出讓評估時確定的住宅價格回購，主要用作公共租賃住房和廉租住房。所需回購資金由同級財政部門從廉租住房保障資金中解決。
聯(lián)動項目為多層、小高層、高層等不同建筑類型混建的，開發(fā)企業(yè)原則上按立體切塊方式提供高層住宅用作保障性住房，其設(shè)計、施工及配套標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)與同項目商品房的標(biāo)準(zhǔn)相一致，室內(nèi)間隔、墻面粉刷、地面瓷磚、廚衛(wèi)設(shè)施配套等齊全，保障基本居住需求。具體標(biāo)準(zhǔn)在開發(fā)企業(yè)與住房保障部門、財政部門簽訂的《保障性住房聯(lián)動建設(shè)協(xié)議書》中予以約定。
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