日前，浙江省衢州市出臺房地產限購政策細則，成為住建部公布新增二三線城市限購標準后的第二個城市。不過，據《經濟參考報》報道，與屈指可數的“限購令”相比，更多的二三線城市則選擇相對寬松的“限價政策”。
對此，有網民認為，一些地方政府“木頭楔子砸磚墻——光鉆空子”的做法明顯缺乏誠意。有網民甚至指出，中央調控政策之強勢態度，只會令某些心存僥幸的地方政府雞飛蛋打。
不能只想著鉆政策空子
繼廊坊市首出“限價令”后，更多二三線城市開始效仿，先后有煙臺、韶關、丹東等多個二三線城市加入“限價”行列。有網民對此表示失望，認為一些地方政府執行限購政策的“誠意不夠”。
網易網民“a+b=c”指出，“限價令”似乎成為地方房價上漲的“合理依據”，目前各地商品房均價均未達到其制定的價格上限，這是不是默許今年房價仍有上漲空間？本來期待嚴厲限購政策的出臺，卻等來如此“良藥”。希望一些地方政府不要只給人們的信心口袋撒氣，也打打氣。
署名“寬松or緊縮”的微博指出，這顯示出某些地方政府對于土地財政的偏愛，限價而不限購，是在給自己的“年終考核”留一手。而中央政府只給地方政府提簡單要求，卻無具體的執行措施和標準，無異于“木頭楔子砸磚墻”，讓一些地方政府鉆了空子。
執行限購政策需有擔當
網民指出，一些地方政府太在乎怎樣繼續把“肥肉”攥在自己手里，而對于自身職能的定位卻出現了明顯的偏差。
署名“中國心”的博客指出，我國房地產市場由于投資投機勢力過于強大，確實形成了一定程度的房價操控。因此，政府需要改變這種市場結構，讓中低收入者能夠方便地根據自己的經濟能力擁有合適的住房。但一直以來，由于一些地方政府過于重視投資功能的發揮，甚至對投機炒房者也拱手相迎，才使得“矛盾”愈加不能調和。
署名“悠悠涔涔”的博客也指出，盡管地方政府并不是房價的最終決定者，但對于房地產市場出現的被投資投機實力操控的偏誤，一些地方政府確實負有一定的責任。所以，地方政府目前應嚴格落實“限購令”，嚴厲遏制投資投機力量在市場出沒，而不是采用躲閃戰術，弄一個“限價令”出來，這種沒有擔當的做法難免有蒙混過關之嫌。畢竟除了關注房價，地方政府更應該從切實改善供給結構、規范市場秩序方面下功夫。
心存僥幸定會“雞飛蛋打”
有網民指出，符合限購標準的二三線城市一直躲躲閃閃，似乎在變相抵制中央調控政策。
不少網民認為，某些地方政府不應心存僥幸，僅僅依靠“限價令”來為地產打氣壯膽，實則會害了地產商，因為這會招來中央房市調控政策進一步的嚴厲打壓，而制度化的調控將是長期不動搖的。也有網民建議，防范“軟執行”，應從問責機制上下功夫。問責不浮于表面，才能避免調控措施被“架空”。
有網民指出，一線城市房價被“摁”住，顯示出了中央調控政策的強硬態度，這恐怕會使某些地方政府利用限價令“暗保”地產的做法雞飛蛋打。
除此之外，許多二三線城市本身也面臨諸多困境。署名“洪維”的博客指出，多個城市近日都爆出小開發商因資金鏈斷裂而“跑路”的消息。進入8月，樓市投資者的資金來源也正經歷著“銀行缺錢，開發商缺錢，買房人缺錢的三缺局面”。
