中國房地產業協會副會長兼秘書長朱中一13日表示,當前海南旅游地產空置率較高,應該積極探索把房產托管給物業公司經營,出租收益與業主合理分成,以此盤活海南的空置地產資源。
朱中一是在13日北京崇文門新世界商場舉行的“海南名盤巡展暨國際旅游島建設成果展”開幕式上作上述表示的。他介紹,自去年啟動海南國際旅游島建設以來,海南旅游地產逐漸興起。但是,目前海南80%以上的購房者是島外人士,以投資者居多,自住者每年入住的時間較短,導致大量房產資源閑置。“房屋托管經營是解決高空置率難題的一個可行方向,應當積極探索、完善與此相關的政策法規。”
朱中一表示,旅游業的產業鏈較長,包含吃、住、行、游、購、娛6個環節,旅游地產作為其中的重要組成部分,應當以長遠發展的眼光綜合規劃。“海南旅游地產發展時間較短,應積極汲取國際先進旅游地產的建設經驗,處理好短期調控與中長期制度建設、環境保護與地產開發的關系,把旅游地產做成綜合性產業。”
在房產調控政策和傳統銷售淡季的壓力下,海南房地產項目紛紛走出島外尋求突破。活動主辦方、搜狐焦點網副總經理黃海英介紹,來自海南全省的13家旅游地產項目參加了本次巡展,其中不乏富力、中信、新世界等知名房產企業。本次活動將在崇文門新世界廣場巡展兩天,為吸引北京市民關注,多數項目均推出贈送精裝修、折上折、海南免費看房等優惠活動。
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