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新商圈誕生 現(xiàn)代商貿(mào)提速
2011-06-08   作者:記者 曾亮亮 楊玉華/蕪湖報道  來源:經(jīng)濟參考報
 
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    2007年,鏡湖區(qū)僅有一個中山路步行街商圈,今天,僑鴻商圈、濱江商圈、城北旅游購物等三大新商圈迅速崛起,形成規(guī)模。
  在鏡湖區(qū)中山路步行街的核心地帶,華億國際購物中心A、B座兩大百貨商場巋然屹立,記者在商場里看到,這里貨品琳瑯滿目,顧客人流如織。
  蕪湖華億國際購物中心有限責(zé)任公司隸屬于安徽華億集團,其旗下共經(jīng)營華億國際購物中心總經(jīng)營面積12.3萬平方米,共經(jīng)營1500多個品牌,8萬余種商品。是目前安徽面積最大、品類最多、功能最全的現(xiàn)代化百貨商廈。據(jù)悉,2010年末,集團公司銷售總額已達到21億元。
  在華憶的帶動下,南京新百、上海世貿(mào)等外來商貿(mào)企業(yè)紛紛落戶鏡湖區(qū)。以華億、新百等商貿(mào)龍頭企業(yè)為主導(dǎo)的中山路步行街和以嘉信茂廣場、美食一條街、僑鴻國際購物中心、僑鴻皇冠假日酒店等為基礎(chǔ)形成了城市的新商圈。
  活躍的市場和旺盛的消費需求,催生了鏡湖區(qū)商業(yè)發(fā)展模式,“Shopping Mall”、“城市綜合體”等全新的商業(yè)業(yè)態(tài)應(yīng)運而生,鏡湖區(qū)現(xiàn)代商貿(mào)建設(shè)進入提質(zhì)提速的發(fā)展期。鏡湖區(qū)現(xiàn)代商貿(mào)建設(shè)進入提質(zhì)提速的發(fā)展期。
  目前,位于長江沿岸的“濱江商圈”已經(jīng)逐步成型。世茂百貨位居長江岸邊,依靠著濱江路,交通方便。世茂百貨的一位銷售經(jīng)理告訴記者,由于周邊幾個項目尚在建,目前看世貿(mào)的人氣還不及其他百貨商場,但隨著濱江路全部通車和未來大劇院的開業(yè),世貿(mào)寬敞的購物環(huán)境和高端品牌肯定會吸引更多人群。
  位于北京東路的“華億商業(yè)廣場”,其主力店大潤發(fā)超市、華億環(huán)球影城以及配套商業(yè)也已于今年初正式營業(yè)。而地處市中心美麗的赭山腳下的,總建筑面積近60萬平方米的蕪湖地礦置業(yè)·星隆國際城項目也于去年底盛大開工,該項目是集購物、休閑、娛樂、餐飲、旅居、康體、旅游、商務(wù)、演藝九大功能于一體的大型商業(yè)中心。
  明年,位于鏡湖區(qū)東部的商業(yè)“巨無霸”蕪湖萬達廣場也將開業(yè)。萬達廣場由大型商業(yè)購物中心、五星級酒店、甲級寫字樓、室外步行街商鋪、濱河酒吧街和高檔住宅等多重高規(guī)格業(yè)態(tài)組成,是集購物、餐飲、文化、娛樂、商務(wù)、休閑等多功能于一體的第三代城市綜合體。
  “5月22日,我們營銷中心開門現(xiàn)場,大門被擠壞了。我們預(yù)設(shè)了400多個商鋪,結(jié)果一天就有900多個購買意向。我也不知道這種現(xiàn)狀怎么開盤。”蕪湖萬達廣場營銷副總經(jīng)理黃先生告訴記者,自己沒有想到一個中部城市能有如此強大的購買力。
  黃先生說,萬達廣場推動了新老城區(qū)的融合,在城市東擴南進的進程中,該商業(yè)中心的建成,將輻射周邊,成為連接新老城區(qū)的紐帶。
  安徽華憶集團副總裁張靖承認,萬達廣場的進駐肯定會對蕪湖原有的商業(yè)形態(tài)產(chǎn)生影響。但他認為,華憶在百貨零售業(yè)方面有豐富的經(jīng)驗和人脈,管理層對品牌的引進和管理有很好的認識,相當(dāng)清楚皖江經(jīng)濟開發(fā)帶周邊人群的消費需求。當(dāng)然,在商業(yè)地產(chǎn)方面,華憶暫時還不是大連萬達的對手。
  “我們有競爭關(guān)系,萬達廣場肯定會分流一部分步行街商圈的客流量,但大家管理的品牌各不相同,會形成高中低檔不同的消費層次。”黃先生說。
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