為確保保障性住房工程建設質量，蘇州市住建部門出臺了《工程質量監督要點》(以下簡稱《監督要點》)。明確保障性住房建設工程合同必須經建設主管部門備案，嚴禁轉包、違法分包、他人以本企業名義承攬工程等行為。
根據《監督要點》，保障性住房建設須嚴格執行施工許可制度，未按照國家有關規定辦理工程質量監督手續和未取得施工許可證的工程不得開工建設；建設單位要保證保障性住房建設功能標準、合理工期和造價，不得明示或暗示設計單位、施工單位降低建設標準或違反工程建設強制性標準。
為確保工程實體質量控制，《監督要點》還明確施工單位應加強對鋼筋等原材料的進場驗收，施工項目部應配備測量器具，做好自檢記錄，嚴禁使用非標鋼筋、“瘦身鋼筋”等。
據介紹，蘇州全市今年將建保障房28709套。為此，建設工程質量監督部門將加大監督力度，對質量行為較差，實體工程存在較大質量問題工程的有關責任人進行約談，對違法違規行為記錄不良行為、情節嚴重的將提請有關部門按照相關法律法規進行行政處罰。
保障性住房是政府為中低收入住房困難家庭所提供的限定標準、限定價格或租金的住房，由廉租住房、經濟適用住房和政策性租賃住房構成。