中國證監會有關部門負責人27日說,證監會仍延續現行政策規定,暫緩受理房地產開發企業并購重組申請。 近期,部分房地產企業的并購重組獲得核準。外界猜測,自2010年8月份起實行的限制房地產企業在資本市場融資的政策已發生變化。 對此,證監會有關部門負責人解釋說,這些都是在限制令出臺前已經受理的房地產類并購重組申請,去年8月份以來證監會沒有受理新的房地產企業重組申請。 據介紹,為核查已受理企業是否存在“土地閑置及炒地行為”,證監會與國土資源部建立了房地產類并購重組監管合作機制,并于2010年9月將已受理的房地產類重組申請全部移交國土資源部核查。 國土資源部核查認為,大部分房地產開發企業存在不同程度的問題需要整改,極少數企業通過了核查。證監會對經國土資源部核查通過的重組申請進行了審核。 這位負責人說,少數公司的核準,并不意味著當前房地產類并購重組政策發生了變化,目前房地產企業并購重組仍處于暫緩狀態。 2010年4月,國務院發布《關于堅決遏制部分城市房價過快上漲的通知》,明確要求“對存在土地閑置及炒地行為的房地產開發企業,商業銀行不得發放新開發項目貸款,證監部門暫停批準其上市、再融資和重大資產重組”。此后,證監會于2010年8月公告,暫緩受理房地產開發企業重組申請。
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