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從4月上旬開(kāi)始，國(guó)務(wù)院派出8個(gè)督查組，對(duì)16個(gè)省(區(qū)、市)貫徹落實(shí)國(guó)務(wù)院房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策措施情況開(kāi)展專(zhuān)項(xiàng)督查。按計(jì)劃，4月20日左右，督查工作將陸續(xù)完成。
18日，督查組在聽(tīng)取廣西南寧市的匯報(bào)后，國(guó)家發(fā)改委副主任穆虹對(duì)南寧做法給予充分肯定。
在分析全國(guó)房地產(chǎn)調(diào)控形勢(shì)時(shí)，穆虹說(shuō)，當(dāng)前，我國(guó)各地調(diào)控房地產(chǎn)市場(chǎng)的任務(wù)十分艱巨，但中央的態(tài)度是很堅(jiān)決的。
他表示，現(xiàn)在，有些地方還持觀望情緒，希望各地不要抱不切實(shí)際的幻想，要切實(shí)抓好房地產(chǎn)的調(diào)控工作。
督查重點(diǎn)一個(gè)不落
多日來(lái)，國(guó)務(wù)院督查組，重點(diǎn)督查了各地房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控工作責(zé)任落實(shí)情況，保障性安居工程建設(shè)情況，執(zhí)行稅收政策和差別化信貸政策情況，住房用地供應(yīng)管理情況，引導(dǎo)住房需求情況以及落實(shí)住房保障和穩(wěn)定房?jī)r(jià)工作約談問(wèn)責(zé)機(jī)制情況。
4月16日，由國(guó)家發(fā)改委帶隊(duì)的督查組抵達(dá)廣西，先后在北海、南寧等地展開(kāi)實(shí)地督查。目前，在廣西的督查工作已結(jié)束。
幾天來(lái)，督查組察看了北海中安公司建設(shè)的止泊園房地產(chǎn)項(xiàng)目，還到位于杭州路的廉租房小區(qū)，實(shí)地了解北海廉租房情況，看望困難戶張炳勝、殘疾人鄭月蘭。在北海房地產(chǎn)交易中心，督查組一行聽(tīng)取了交易中心負(fù)責(zé)人的情況介紹，對(duì)北海市房地產(chǎn)交易市場(chǎng)的規(guī)范化管理給予肯定。
4月11日至14日，以住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部部長(zhǎng)姜偉新為組長(zhǎng)的督查組，在陜西檢查工作。督查組深入西安市鴻基新城經(jīng)適房、藍(lán)博國(guó)際社區(qū)公租房等項(xiàng)目和咸陽(yáng)市世紀(jì)大道公共租賃住房、金旭路廉租住房等項(xiàng)目，實(shí)地查看商品房?jī)r(jià)格、銷(xiāo)量，保障房建設(shè)質(zhì)量和運(yùn)營(yíng)管理情況。此外，督查組還就兩市執(zhí)行稅收政策和差別化信貸政策、住房用地供應(yīng)管理等情況進(jìn)行檢查。
4月12日，由國(guó)家發(fā)改委帶隊(duì)，督查組在深圳調(diào)研保障性安居工程建設(shè)和房地產(chǎn)市場(chǎng)宏觀調(diào)控情況。當(dāng)日，督查組在龍華曼海寧新盤(pán)了解房?jī)r(jià)最新變化及開(kāi)發(fā)商意見(jiàn)后，趕赴市房地產(chǎn)權(quán)交易登記中心考察稅收征管、限購(gòu)令執(zhí)行狀況。隨即實(shí)地察看了梅山苑二期公共租賃房建設(shè)進(jìn)展。
地方表態(tài)堅(jiān)決落實(shí)
在督查組的檢查指導(dǎo)下，各地紛紛表態(tài)，加大樓市調(diào)控落實(shí)力度。
17日下午，廣西壯族自治區(qū)主席馬飚在南寧會(huì)見(jiàn)了穆虹一行。馬飚說(shuō)，目前廣西房地產(chǎn)市場(chǎng)是健康的。同時(shí)，廣西將進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。“廣西一定按照中央的部署，按時(shí)按質(zhì)按量完成今年開(kāi)工建設(shè)29萬(wàn)套保障性住房的任務(wù)。”
陜西省對(duì)國(guó)務(wù)院督查工作高度重視。西安市根據(jù)督查組指導(dǎo)意見(jiàn)，在廣泛征求社會(huì)各界意見(jiàn)的基礎(chǔ)上，確定了2011年新建住房?jī)r(jià)格控制目標(biāo)的標(biāo)準(zhǔn)：新建住房?jī)r(jià)格增長(zhǎng)幅度低于當(dāng)年城鎮(zhèn)人均可支配收入增長(zhǎng)幅度3.5個(gè)百分點(diǎn)。
同時(shí)，陜西出臺(tái)《陜西省住房保障工作評(píng)價(jià)考核暫行辦法》，將對(duì)全省各市政府住房保障工作進(jìn)行考核排名。考核不合格的市政府和省政府相關(guān)部門(mén)，將被通報(bào)批評(píng)。
穆虹表示，調(diào)控工作應(yīng)該堅(jiān)持“兩手抓”，一手抓商品房市場(chǎng)調(diào)控，一手抓保障性住房建設(shè)，兩頭都不能空。具體的調(diào)控方式還可再作進(jìn)一步探討，希望通過(guò)中央和地方的共同努力，確保調(diào)控取得成效。
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