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“等我女兒來了就講。”4月10日晚上6∶15，幾乎從不遲到的任志強盯著門口。媒體見面會定的時間是6點，大家催著他講話。
“你女兒？你究竟有幾個女兒？”有同行問。
任志強微笑了一下。“我有兩個干女兒。干女兒難道就不是女兒？”他說的這個女兒，是北京某媒體的記者。6∶20，她到了。
任志強站起來，清了清嗓子，擺了擺手，示意四周喧鬧的媒體安靜。“(北京市西城區)組織部已經正式通知我可以退職了。注意是退職，不是退休。”
絕大多數記者都不清楚退職與退休的含義有何不同。旁邊深諳兩個詞區別的同行解釋：退休，意味著職務被免，而且只拿退休工資；退職，表示職務被免，但仍享受現職的待遇。這個區別對任志強尤其重要。所以，任志強一直強調，“我正式聲明過了，以后你們就不要再‘造謠’說我退休了。”
較真“退休”的背后
有人用手機臨時錄像，有人迅速拿出錄音筆，也有人在隨時發微博。幾乎在以起立方式傾聽任志強少有的媒體圈演講的大小記者們，生怕漏丟了一句話。
4月1日，任志強通過微博披露，已接到上級組織部長正式通知，他將卸任華遠集團董事長一職，同時上級黨委也已批準其退職。不過，短短幾十個字的微博，隨即引發了關于任志強“退休”的各種解讀。
正如任志強所說，“一說要退職，這么多評論。看不完，翻不全。回答不了太多的問題了。等真退了，會認真寫本書，滿足網友的好奇心。謝謝各位的關心和鼓勵。”
任志強說，退職并不意味著退休，因為他并沒有辦理退休手續，無法領退休金。而組織部正式通知不等于下命令，接任者還要一定的公示期；隨后，(西城區)國資委也要履行相關手續。“等公司工商執照的法人換了，我才能算是正式卸任。”
那任志強何時退休？“我是市政協委員，按規定應該到屆滿不再聘任我當政協委員之后，才能正式辦退休手續，我才能拿退休金。”
不過是晚兩年辦退休手續，這有多大差別？任志強瞪了發問者一眼，說：差別大了去了。至少退職以后還能多拿點錢。
“華遠地產的股東大會決定給我年薪700多萬，但國資委不同意我拿那么多，每年只給我60多萬，去年獎勵我5萬元，是74萬。按理今年國資委在宣布退職命令之后就會告訴我，能不能拿上市公司給的錢，同時還要告訴我以前的那些錢我能不能拿？”根據華遠地產董事會決議，任志強年薪為758萬元。
據任志強介紹，他任華遠地產董事長以來，此前的年薪，還有1300多萬元未領。700多萬年薪，要交45%的稅即300多萬元，3%的黨費，以及退休退養基金等，總共52%，“而剩下的48%我拿了一部分，就是政府給我的那稅前60多萬工資我拿了，剩下那些錢還在賬上擱著。”
任志強暗示，因為已經退職，2011年的700多萬年薪估計會給他，但以前累積未發的年薪能不能拿，現在還不知道。在現在的華遠地產之前，還曾有一個老華遠地產，即在香港上市的現華潤置地。其時，任志強作為老華遠地產(現華潤置地)董事長，年薪也是700萬，除了國資委定的工資外，其余也是壓在公司賬上。任志強與華潤分手后，國資委把其余年薪扣稅后都補給他了。“因為是香港上市公司，如果不發給我，就全送給外國投資者了。”
一般人都覺得，退職與退休的差別，原來是實際薪水的大幅增加。但另一個并非更不重要的一方面是，退職而不是退休，意味著任志強的政治職務(政治生命)還未退休。
“我退職的只是集團董事長，華遠地產董事長退不退，要等10月8日的董事會決定。”華遠集團是上市公司華遠地產的大股東，任志強作為大股東的北京華遠浩利投資股份有限公司(員工持股會)是第二大股東，按常規華遠集團應派人到上市公司擔任董事，再由董事會選舉董事長，“如果董事會不選我做董事長，我也沒辦法。但華遠浩利也有權推選一位董事，到時他們未必競爭得過我。”這樣的話，也只有任志強會如此直白地說出來。而如果再次當選上市公司董事長，任志強就又可以繼續干幾年。
任志強退不了的“地產江湖”
無須別人發問，任志強主動發表了他對房地產市場趨勢的看法。過去10年，“任大炮”是對房地產政策評論最為激烈的一位地產商，他對房地產市場的看法總是異于常人。但從來都認為自己是在代整個行業立言。
任志強的文章和講話都有完整的邏輯，他也是慣用數據說話的少數開發商之一。任志強說，他認為在本輪調控中房價的跌幅為10%-15%，不會超過15%。“如果房價下跌15%，對開發商來說，加上CPI、PPI，實際上相當于下跌了25%。”
本報記者聽到這句話時心里嘀咕了一下。“如果再加上管理費用、貸款利息等，開發商降價15%的損失，豈不是相當于35%？如果家電企業也這么計算自己的損失，早就應該關門了。”
任志強稱，房價下跌多少，主要看CPI和GDP兩個指標。
“房地產憋得快不行了。從CPT角度看，如果4月的CPI在5.3%~5.4%，5月還會上漲至5.8%或5.9%。如果CPI掉不下來，目前的銀根收緊政策就得繼續，這將導致目前進行中的房地產調控政策大勢不會松動；但從GDP角度看，受日本地震、利比亞戰爭等外部因素的影響，中國宏觀經濟發展環境將呈現更多不確定性，面臨巨大的壓力。以后幾個月之內，日本的芯片、發動機、特種鋼等不能保障中國企業正常的供應，國內一些產業會受到嚴重影響。日本地震會在2~3個月后影響到中國GDP。如果中國GDP增長率以每季度一個點往下掉的話，可能會導致國內貨幣、財政政策的適度放松。”
此時場內一片安靜。人們的大腦顯然都在跟著任志強的邏輯走。但通常，媒體所能記住和傳播的，也是他最后的結論。譬如，“任志強說房價最多下跌15%”，“任志強：華遠地產董事長還將是我”，“任志強說今年可能拿到700萬年薪”等等。
久而久之，任志強對部分媒體的印象便是，喜歡斷章取義、擾亂視聽，用他的話說是“造謠”。有兩次，他甚至跟央視干起了嘴架。“你不讀書不看報？”這是任志強經常當面批判媒體記者的話語。但任志強那強硬的語氣和強大的邏輯，都是基于他對市場規律的判斷。
這十年，任志強出了三本書：《任人評說》、《任我評說》和《任你評說》。他剛說要寫回憶錄，出版商就開始了爭奪。
任志強并非所有的預測都是正確的，比如限購令。但已過花甲之年的任志強，心態顯然已經平和許多。在其微博上，有著越來越多他關于心境調整的片段。這是說給他自己的，也是說給他的300多萬粉絲們的。
向來不茍言笑的任志強也開始享受他多年來堅持講真話所贏得的業界尊重，與大家開玩笑的時候也多了起來。他為送給記者們的新書簽名，女記者簽“姐”，男記者一律稱“哥”。
他開始懂得人生應有舍有放，淡字為先，但他從未離開對房地產體制癥結的憂慮。“中國的保障房問題將在兩年后暴露，資金是個大問題，分配是另一個大問題。”從這一點可以看出，地產江湖之于任志強，“難退”。
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