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綠大地資金鏈維穩風聲急 借款門檻上升
2011-03-25   作者:  來源:21世紀經濟報道
 

    綠大地上市的造假風波,正牽動著云南銀行界敏感的神經。
  前任董事長何學葵于2011年2月17日晚間被捕;次日,綠大地緊急召開董事會,選舉鄭亞光為公司董事長;2月19日—20日恰逢周末,待到2月21日,鄭亞光便率隊前往中國農業發展銀行云南省分行拜訪,與這家最大的債權人銀行做相應的溝通。
  顯然,在西南財經大學浸淫多年的鄭亞光意識到現金流穩定的重要性。
  云南當地觀察人士認為,資金鏈斷裂通常成為壓垮企業的“最后一根稻草”,但綠大地目前“經營情況正常”,一旦它在上市造假風險釋放過程當中能保證資金鏈的穩定,則存活可期。
  “我們行里面已經高度關注此事。”3月24日上午,綠大地的某家貸款銀行營業部負責人告訴本報記者,綠大地目前經營情況正常,貸款沒有出現逾期的情況,由于抵押物能充分覆蓋風險,因此該行尚未對綠大地的貸款采取特別的措施。

  貸款金額下降

  據本報記者了解,截至2010年三季度末,綠大地的貸款銀行有兩家,分別為中國農業發展銀行、招商銀行。
  2010年三季度末時,綠大地的短期借款為2.9億元,并無任何長期借款。中國農業發展銀行昆明市官渡區支行對綠大地的貸款本金余額為2.4億元,而招商銀行昆明霖雨路支行對綠大地的貸款本金余額為5000萬元。
  更重要的是,中國農業發展銀行昆明市官渡區支行的2.4億元貸款中,有1億元和6000萬元兩筆貸款分別于2010年11月26日、2010年12月14日到期,而當時綠大地賬上貨幣資金僅有1.2億元。
  據知情人士透露,綠大地如期歸還了貸款后,中國農業發展銀行對綠大地發放了新的短期貸款,截至目前,中國農業發展銀行對綠大地的貸款本金余額為1.86億元。
  至于招商銀行,據知情人士透露,目前該行對綠大地的貸款本金余額已由去年三季度末的5000萬元降至2000萬元。
  不過,與2010年三季度末相比,中國銀行扮演著白衣騎士的角色。
  2010年10月18日,綠大地董事會通過決議,決定向中國銀行云南省分行申請貸款5000萬元。知情人士透露,中國銀行方面隨后向綠大地提供了貸款,截至目前,中國銀行對綠大地的貸款本金余額為4000萬元。
  但本報記者統計,即使有中國銀行的加入,綠大地的銀行貸款規模已經由2010年三季度末的2.9億元降至2.46億元。

  貸款門檻提高

  雖然中國農業發展銀行、招商銀行對綠大地不離不棄,但本報記者發現,上述兩家銀行對綠大地的銀行貸款主要為信用貸款,但自2010年3月監管部門介入調查后,綠大地的銀行借款中,抵押、質押貸款的比例逐日上升。
  以中國農業發展銀行為例,至2010年6月末,中國農業發展銀行發放給綠大地的2.4億元貸款中,僅4360萬元擁有抵押物,其余1.964億元貸款全部為信用貸款。
  但時至如今,中國農業發展銀行對綠大地發放的1.86億元貸款中,有1.4億元貸款對應的是實際控制人何學葵1400萬股的股權質押,另外4600萬元貸款則擁有綠大地的一塊土地抵押。
  值得注意的是,伴隨著綠大地造假風波愈演愈烈,銀行在對綠大地發放貸款時,陸續要求上市公司修改擔保標的物,進而以自身的風險處于可控范圍內。
  2010年8月1日,綠大地董事會通過決議,擬用公司基地土地使用權作為質押物向招商銀行申請6000萬元貸款,但在此后與銀行的接洽中,應招商銀行要求,抵押物由公司基地土地使用權變更為何學葵所持有的500萬股綠大地。
  2010年11月25日,綠大地董事會通過決議,擬用何學葵所持有的300萬股綠大地作為質押擔保,為公司向中國農業發展銀行官渡區支行申請流動資金貸款6000萬元,但此后亦根據銀行要求,何學葵將該筆貸款的質押股份數量由300萬股提高至400萬股。
  云南當地觀察人士認為,雖然銀行對綠大地的貸款門檻提高,但并不拒絕向綠大地發放短期貸款,這或許跟它們的貸款對象——綠大地經營正常有關,根據綠大地2010年業績快報,公司2010年將錄得3.73億元營業收入,凈利潤為2518萬元,自身尚具備“造血”功能。

  維穩資金鏈

  綠大地的資金饑渴可從報表中初見端倪。
  2010年三季報亦顯示,綠大地2010年1-9月經營活動現金流量凈額、投資活動現金流量凈額雙雙為負,當期現金凈流出1541萬元。
  不可忽視的是,雖然綠大地造假風波由何學葵親手締造,但在上市公司危急關頭,何學葵仍愿意慷慨輸血上市公司。
  除用自己旗下股權為上市公司擔保貸款外,2011年1月31日,綠大地股東大會通過《關于向控股股東何學葵女士借款的議案》決議,根據該決議,何學葵為支持公司業務的發展,將私人借給公司4300萬元,不收取利息費用,以此增厚綠大地的流動資金。
  火線就任董事長一職后,鄭亞光坦承,目前公司“存在資金方面的壓力和市場信任危機”,但他堅信,綠大地一定能度過危機。
  此時此刻,綠大地手握的多個項目合同可謂一把雙刃劍。短期來看,由于項目尚處建設期勢必加大公司的資金壓力,但從長期來看,一旦順利完工,項目豐厚的利潤或將幫助公司走出目前的困境。
  綠大地2010年三季報顯示,公司有四個項目尚處于建設期——“武候198繞城高速路兩側值綠首期項目”、“酉陽縣桃花源廣場擴建工程”、“宜良縣南盤江景觀工程”、“酉陽縣桃花源景區改造、伏羲洞開發建設工程”。
  雖然四個項目的合同金額分別為1.33億元、4000萬元、6420萬元、9000萬元,但截至2010年9月末,四個項目的完工進度分別為20%、86%、27%、10%。
  目前,對于綠大地而言,維穩顯然是當務之急。
  2011年3月21日,綠大地召開職工大會,公司的董事、監事、高管悉數與會。是次會議上,董事長鄭亞光發表題為《風雨之后見彩虹》的講話。他表示,綠大地當前工作的重中之重是在省委、省政府等的領導下,維持公司穩定,市場穩定。
  “風雨過后,陽光普照大地,盡管道路泥濘,我們勇往直前。”鄭亞光如是說道。

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