在北京CBD中心區的項目建設、道路和綠地等基礎設施建設均完成了規劃的80%,建成寫字樓出租率達到80%;外資金融機構、世界500強企業和跨國公司地區總部占全市的70%;地區生產總值、社會消費品零售總額、區域稅收均達到朝陽區的50%以上,已成為朝陽、成為北京市經濟增長的重要支撐,成為了具有一定影響力的國際商務區。
據了解,2009年5月,北京市政府同意CBD東擴方案。東擴區位于東三環和東四環之間,面積3.05平方公里,總建筑規模700萬平方米,預計用6—8年時間完成。東擴區將延續CBD的產業定位,繼續加快產業結構升級,以產業規劃引導空間布局,大力促進以國際金融、國際傳媒為龍頭,以高端服務業為主導,跨國公司(地區)總部聚集,大力發展圍繞總部的高端生產性服務業,建成開放的公共空間,匯集商業、娛樂、會展多種功能,進一步提高甲級寫字樓的比重,提供專業定制樓宇,完善國際醫療、教育、休閑等各類配套功能。
記者了解到,在北京CBD有這樣一個標識:一個由眾多的英文字母“I”匯集而成的同心圖案。“I”是英文INTERNATIONAL(國際化)一詞的第一個字母,不僅代表聚集——眾多國際資源在這里聚合,它還寓意輻射——北京CBD對周邊地區發展的帶動與提升。
從3.99平方公里到7平方公里,數字的變化,還不足代表北京CBD“真實”的區域面積。據了解,北京CBD輻射的區域包括朝陽區的17個街鄉。通過近幾年建設,CBD中心區迅速發展,國際化現代商務功能不斷提升,聚集一批龍頭企業、帶動一批新興產業、輻射一片功能區域、促進城市整體發展的核心帶動作用顯著增強。
體驗式購物的藍色港灣、時尚開放的三里屯village、“全北京向上看”的世貿天階、國際大牌云集的華貿購物中心與新光天地……為什么在京東會快速崛起如此多的時尚地標?形成這么多現代商業服務業聚集區?
面對記者的疑問,朝陽區有關負責人給出了這樣的答案:“商貿、餐飲、文化等服務業的發展,離不開北京CBD主流業態的快速崛起和發展聚集。也就是說,跨國公司總部、高端商務以及金融等現代服務業的強勁帶動,才衍生出對于商務和休閑活動的各種層次的巨大需求。”
在中心區核心帶動下,朝外、三里屯、左家莊、麥子店、團結湖、六里屯、八里莊等地區利用區域內豐富的商旅文化休閑資源,積極打造商務文化購物游憩中心,商務功能配套區雛形逐步顯現。
從北京CBD往東的高碑店地區現在建成了紫檀、徽商、匾額、晉商等十余家博物館,這個地區民俗文化發展依靠的就是北京CBD區域的輻射帶動。
在北京CBD的輻射帶動下,周邊地區正在加快形成與CBD區域相配套的產業體系,互動發展格局雛形已日漸清晰化。