針對(duì)近期部分媒體報(bào)道稱(chēng)“銀監(jiān)會(huì)已放松房地產(chǎn)信托貸款”，中國(guó)銀監(jiān)會(huì)相關(guān)負(fù)責(zé)人23日晚對(duì)記者表示，銀監(jiān)會(huì)對(duì)房地產(chǎn)信托業(yè)務(wù)的監(jiān)管政策和要求未發(fā)生改變。
銀監(jiān)會(huì)相關(guān)部門(mén)負(fù)責(zé)人對(duì)此表示，自2005年起，銀監(jiān)會(huì)陸續(xù)頒布多項(xiàng)房地產(chǎn)信托業(yè)務(wù)監(jiān)管規(guī)定，銀監(jiān)會(huì)對(duì)房地產(chǎn)信托業(yè)務(wù)的監(jiān)管政策和要求未發(fā)生改變。銀監(jiān)會(huì)將密切跟蹤房地產(chǎn)市場(chǎng)最新變化情況，繼續(xù)堅(jiān)持相關(guān)監(jiān)管政策和要求，積極貫徹落實(shí)國(guó)家房地產(chǎn)宏觀調(diào)控政策。
迄今為止，銀監(jiān)會(huì)對(duì)房地產(chǎn)信托業(yè)務(wù)的監(jiān)管政策和要求，除最低資本金、二級(jí)資質(zhì)、“四證齊全”外，還包括禁止向開(kāi)發(fā)商發(fā)放流動(dòng)資金貸款、禁止進(jìn)行商品房預(yù)售回購(gòu)、禁止信托公司以信托資金發(fā)放土地儲(chǔ)備貸款，以及將投資附回購(gòu)形式的變相融資行為視同貸款管理等一系列監(jiān)管政策，初步形成了房地產(chǎn)信托業(yè)務(wù)監(jiān)管的政策體系。
另外，23日下午，有市場(chǎng)消息稱(chēng)，銀行或?qū)⑷嫱Ｖ归_(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)貸款。不過(guò)四大國(guó)有銀行、交通銀行、招商銀行、深發(fā)展、平安銀行等相關(guān)負(fù)責(zé)人都否認(rèn)了開(kāi)發(fā)貸全面停止。亦有媒體報(bào)道稱(chēng)，銀監(jiān)會(huì)相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，監(jiān)管要求未發(fā)生變化。