據報道，國務院總理溫家寶26日主持召開國務院常務會議。會議確定了強化差別化住房信貸政策、嚴格住房用地供應管理、調整完善相關稅收政策等8條措施，其中，對貸款購買第二套住房的家庭，首付款比例不低于60%，貸款利率不低于基準利率的1.1倍；對個人購買住房不足5年轉手交易的，統一按銷售收入全額征稅。
對此有網民認為，“新國八條”說明調控繼續進行的態度，目前所有的政策僅僅是2010年中央二次樓市政策調控的“加強版”。在如今什么都漲的通脹時代背景下，這新國八條能否就此有效調節中國樓市值得我們期待。
是不是最后的利空？
“國務院總理溫家寶26日主持召開國務院常務會議，研究部署進一步做好房地產市場調控工作。會議提出八條政策，包括二套住房首付款比例不低于60%、貸款利率不低于基準利率的1.1倍、地方政府問責、調整個稅、普遍實施限購令等。一系列全新的調控政策，讓人感覺到史無前例的調控力度�！本W友“wu2198”認為。
網友認為，在農歷新年即將到來之際，房地產調控絲毫未有放松的跡象。有網絡調查顯示，有76%的網友認為，新國八條將不是房地產市場“最后的的利空”。
鳳凰網博主“謝逸楓”表示，今年1月20日上調存款準備金率和近期或有逾30個城市將被“限購令”覆蓋，以及1月26日國務院“新國八條”，說明調控繼續進行的態度，目前所有的政策僅僅是2010年中央二次樓市政策調控的“加強版”。
將成樓市新“風向標”
新浪博主“商昌斌”認為，國務院常務會議確定的房地產市場八條政策措施奠定了今年房地產調控的方向，除加快保障房建設、增加土地供應等“老調”被“重彈”了一次外，還釋放了加強稅收監管、量化調控目標、“限購”打擊投機投資三重信號。
新浪博主“董秀成”認為，此次調控政策，從力度上絕對超過前兩次調控政策，政策組合依然以調控投資和投機為主要目標，從政府監管、金融政策、交易稅費、土地交易、房源供應等多方面組合出拳，表明政府確實意識到當前高房價帶來的一系列社會問題和社會矛盾，其政治意義大于經濟意義。
從房價趨勢來看，在短期或年內，房價會保持基本穩定狀態或短期略有小幅下降態勢，但從長期來看，由于房地產市場的供給失衡關系沒有得到根本解決，對房地產市場變化大趨勢不會產生太大影響，因此房價上漲趨勢不可能得到根本抑制。
效果值得期待
搜房網網友“厲建華”認為，通脹時代下，全民炒房態勢愈顯牛氣沖天。雖然去年國家下“猛藥”潑了兩盆冷藥水，還是無法收斂，因而造成國民怨聲四起。節節攀升的數據圍逼下，中央不得不推出“新國八條”，劍鋒凌厲直指高房價。這新國八條充分體現了政府在2011年穩定樓市、保民生的決心。
樓市調控政策正在進行不斷的“精準”調整，調控頻率加快，政策針對性也不斷增強。同時，更側重短期、中期、長期政策的結合，更強調住房供應“雙軌制”。但在如今什么都漲的通脹時代背景下，這新國八條能否就此有效調節中國樓市值得我們期待。
新浪博主“董秀成”認為，可以預見，此次調控政策盡管在手段上新意不多，但政策效果肯定是有的，至少在短期或中期看，對抑制房價增長會起到作用，但能否讓房價大幅度回落，確實很難得出肯定答案，因此社會和公眾別指望此次政策可以讓房價下跌到可以讓絕大多數人可以買得起的地步。