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據(jù)《人民日?qǐng)?bào)》報(bào)道，不少人認(rèn)為，房?jī)r(jià)居高不下的重要原因在于有些地方為獲取高額的土地出讓金，采取種種措施，推高地價(jià)、推升房?jī)r(jià)。更有輿論稱(chēng)，“土地財(cái)政”是高房?jī)r(jià)的罪魁禍?zhǔn)祝巴恋刎?cái)政”不除，房?jī)r(jià)下不來(lái)。
2009年，全國(guó)土地出讓金收入相當(dāng)于同期地方財(cái)政總收入的46%左右。
截至目前，北京、上海今年土地出讓金已破千億元，比去年同期大幅增加。由于土地供應(yīng)量約為過(guò)去兩年的總和，今年全國(guó)土地出讓金有望突破2萬(wàn)億元。
近10年來(lái)，各地土地出讓金收入迅速增長(zhǎng)，
在地方財(cái)政收入中比重不斷提升。資料顯示，2001年—2003年， 全國(guó)土地出讓金達(dá)9100多億元，
約相當(dāng)于同期全國(guó)地方財(cái)政收入的35%；2004年，收入近6000億元。2009年達(dá)到1.5萬(wàn)億元，相當(dāng)于同期全國(guó)地方財(cái)政總收入的46%左右。在有些縣市，
土地出讓金占預(yù)算外財(cái)政收入比重已超過(guò)50%，
有些甚至占80%以上。
客觀地說(shuō)，近年來(lái)，“土地財(cái)政”對(duì)緩解地方財(cái)力不足、公共品供給融資難，創(chuàng)造就業(yè)機(jī)會(huì)和提升城市化水平等都有很大促進(jìn)作用，功不可沒(méi)。但是在“土地財(cái)政”模式下，難免產(chǎn)生高價(jià)地進(jìn)而產(chǎn)生高價(jià)房，有悖于國(guó)有土地為全民所有這一基本屬性。
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