為了貫徹落實國家有關房地產調控政策,重慶市將進一步加大以公共租賃住房為主體的保障性住房建設,力爭解決占城鎮人口30%的中低收入群眾住房困難問題。
根據重慶市政府下發的《關于進一步加強房地產市場調控的通知》,重慶市努力增加保障性住房供應,大力推進公共租賃住房建設,到2012年,全市建設4000萬平方米公共租賃住房,建成后可解決60多萬戶中低收入家庭住房困難問題,加上各類保障性安置房建設,力爭解決占城鎮人口30%的中低收入群眾住房困難問題。
重慶市將繼續加大普通商品住房供應,加強項目規劃、建設、預售許可管理,督促房地產開發企業加快項目建設和銷售。對已批未建、已建未售的普通商品住房項目,采取促開工、促上市措施。鼓勵金融機構對中低價位、中小套型房地產開發項目提供貸款支持。
在加大保障性住房和普通商品住房供應的同時,重慶市還將進一步加強土地供應及監管。一是嚴格執行住房建設用地供應計劃,積極增加住房用地供應量,確保公共租賃住房、廉租住房、棚戶區改造住房和中低價位、中小套型普通商品住房用地占住房用地供應總量的比例在70%以上。二是嚴格住房建設用地出讓管理,規范編制擬供應地塊出讓方案,嚴格制定土地出讓規劃和建設條件,列入土地出讓合同。加強住房用地供后監管,嚴格查處囤地、炒地、閑置土地行為。
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