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2010-08-17 作者：記者 王婧/綜合報道 來源：經濟參考報
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據路透社報道，財務會計標準委員會(Financial Accounting Standards Board)和國際會計標準委員會(International Accounting Standards Board)計劃最早于17日提議改變全球租賃會計核算(lease accounting)規則。有預計稱，相關改革將對全球1.2萬億美元的租賃資產產生影響。
FASB負責制定美國會計規則，總部設在倫敦的IASB則為超過一百個國家制定會計規則。據悉，這兩大會計規則制定機構計劃提議，企業必須承認對未來的租賃費用或租賃資產負有債務責任，這些都將清楚地出現在資產負債表上。目前大部分此類租賃都作為經營租賃(operating leases)而不出現在資產負債表上。
一直以來，租賃會計核算規則給了企業很大的回旋余地，來決定如何記錄一系列范圍相當廣泛的租賃資產，包括貨物存儲地點、餐館設施，甚至飛機和機械設備。只有幾個種類的租賃物會出現在企業的資產負債表上，而一個企業絕大部分的租賃物常常可以不出現在資產負債表上，從而隱藏在投資者的視線之外。
有觀點認為，在過去三十年中，租賃會計核算規則基本沒有改變過，現有的租賃會計核算規則已經不適用于當前的經濟形勢，急需變革。
FASB和IASB認為，改革將使租賃會計核算更好地反映租賃交易背后的經濟運行情況，同時還能改變租賃交易與以融資或者租賃資產進行核算的類似交易之間混淆不清的情況。
租賃關系廣泛存在于零售和餐飲等行業中。有分析師預計，2006年僅美國標準普爾指數包括的500家上市公司中資產負債表表外租賃債務就高達3960億美元，零售和餐飲業是最大的負債者。有觀點認為，經營租賃一直被認為是一種最主要的資產負債表表外債務，但是對于承租人來說，在經營租賃中債務關系已經產生，也應當反映在資產負債表中。
投資者可能會歡迎這一改革，因為改革可以使公司的債務情況更加清晰。但是一些企業卻擔心，這一新規則可能會使其資產負債表一夜之間就膨脹起來，改變企業的資產負債率，這將迫使其與出借方重新締結合約。由于FASB和IASB的提議將涉及承租方和出租方雙方的會計核算，因此像CIT Group和富國銀行(Wells Fargo)這樣經營租賃公司的集團都可能受到影響。
據悉，目前FASB拒絕透露最終的提議內容，但表示下周可能會公布。該提議還將公開征詢意見，并進行修訂，最終實施恐怕尚需時日。
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