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近年來，依托周邊豐富旅游資源而建的旅游地產，在中國的每一個省份、甚或每一個城市都有跡可尋。這兩大拉動內需的熱點行業組合在一起，原本應產生雙贏效應，卻因為有破壞生態、罔顧民意之嫌，在引發社會關注的同時招致了諸多非議。
正如新華社記者在報道中所呈現的種種亂象——眾多旅游地產項目一哄而上，角色定位不明確，開發規劃缺乏對歷史文化內涵的挖掘，缺乏對生態效益的考量，使風景名勝區出現了扭曲的產業化定位，背離了公益開發的方向。
集觀光、體驗、休閑、養生為一體的綜合性旅游產業是第三產業的重要組成內容，我們絕不能因噎廢食，停下發展的腳步。但問題是，地產是不是發展旅游的最終和最好形態？究竟是地產為旅游服務還是旅游服務了地產？對于旅游產業來說，景觀生態是其發展的第一生命線，保護好自然風光、人文建筑、民俗風情以及文化藝術等各種核心要素，旅游產業的發展才是有源之水。試圖以地產代替多元化、綜合性的旅游開發，或是僅以旅游的名義圈地蓋樓，不但透支了旅游產業的未來，對各種名勝、風景造成不可逆轉的破壞，而且對于全社會來說都是一個不可承受的損失。
如果說商業資本有攫取利益、追逐暴利的本能，那么地方政府對于此類事件的放任、漠視及失察則難辭其咎。任憑地產商們以發展旅游的名義圈地造樓，大肆侵占、破壞自然風景，既體現出政府職能的失落、管理手段的缺失，更表明許多地方政府在不正確的政績觀驅動下，對公共利益和公共財產維護意識的缺失，以及對失范的市場行為規范的失控。
因此，在遏制地產透支旅游、保持旅游產業良性發展的問題上，地方政府負有首要責任。必須對旅游行業和地產行業的發展有全局的觀察與考量，堅持長期利導政策，注重旅游景點開發與環境保護的協調發展，處理好旅游開發與經濟利益、生態利益、社會利益之間的關系。做好旅游地產發展規劃，合理利用土地，保護耕地和生態環境，避免任何地產或旅游項目破壞自然、人文資源。同時健全相關法律法規，提高旅游地產開發規劃建設管理水平，切實做好旅游地產發展的領路人。
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