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李稻葵:房地產調控應轉向供給管理
2010-07-20   作者:  來源:中國證券報
 
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    央行貨幣政策委員會委員李稻葵19日表示,目前的通脹并非需求高漲引起,傳統的宏觀政策不能從根本上解決問題,建議用靈活的方法應對通脹。他還表示,房地產調控方向應轉向供給管理。
    對于目前的通脹,李稻葵稱當前物價上漲的若干基本因素仍存在,如勞動工資上升、農產品及國際原材料價格上漲。目前的通脹并非需求高漲引起,傳統的宏觀政策雖然不能從根本上解決問題,但是可以起到防御性作用,防止由成本推動的價格上漲演變為全面價格上漲的預期。“現在的通脹格局要通過靈活的辦法解決,比如加大對貧困人口的補助,在一定時間內給企業減免稅負。”
    對于目前的房地產市場調控,李稻葵表示房地產調控應該堅持,但方向應該有所調整,由需求管理轉向供給管理,即由控制投資、投機的需求轉向想方設法促進地方政府加快公共住房建設。
    李稻葵表示,中國經濟未來高速增長的潛力沒變。預計中國未來經濟的增長點可能從上海、北京等一線城市轉向重慶、武漢等二線的內陸城市。此外,消費將成為拉動我國經濟的重要力量。目前我國居民可消費存款多,加之中國的勞動用工格局在變化,金融危機以來基層員工工資迅速上漲趨勢未變,勞動工資占GDP比重過低的情況即將出現改變,這預示著未來消費需求的上漲。
    此外,李稻葵還表示,下半年中國經濟增速下滑是不爭的事實,這主要是因為翹尾因素和我國刺激性政策的到期。他認為,未來政策的重點在于提升民間投資。建議政府明確列出民營企業可以進入的壟斷性行業;全面放開中小型的非銀行金融機構;地方政府開發民營企業投資源以專門吸引民營企業。
    他還表示,發達國家采取的寬松貨幣政策將會在較長時間內持續,由此也不可避免地帶來資產價格和物價的上漲,這對中國經濟也會造成影響,人民幣匯率在未來仍將面臨壓力。對于歐元未來的走勢,李稻葵表示未來半年到一年歐元會保持穩定。“歐元還會擴張,匯率相對保持穩定,需要警惕未來半年到兩年美元遭到國際投資者拋售。”
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