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二手房90天被交易18次發人深思
    2010-03-10    作者:畢舸    來源:證券時報
    武漢住房公積金管理中心近日調查發現一件蹊蹺事：一套坐落青山石化偏僻地段的34平方米二手房，從去年10月20日至今年1月25日，被連續造假交易18次，平均5天過戶一次，且買房人均以自住為由提走其賬戶公積金3.8萬元至6萬元不等，共約提取公積金70余萬元。青山區房產管理局確認，這套房90天頻繁交易18次，按有關規定，只要資料齊全，符合條件，他們沒理由不予辦理。
　　特別有意思的是某網站，對每條轉載新聞都設置了“請選擇您看到這篇新聞時的心情”，包括新奇、無聊、憤怒、搞笑、難過等選項。這條新聞真是讓人五味雜陳。
　　一套二手房90天被交易18次實在令人拍案驚奇。完全可以去申請所謂吉尼斯紀錄。而這樣一套“備受青睞”的房子，并不具有區域優勢，按理也無法享受如此的超高人氣。
　　這條新聞無疑具備“新奇”的特點，當地房管部門則更超越了正常邏輯。哪怕是作為一個常人，對于一套二手房90天被交易18次都會產生好奇心并欲探個究竟，然而他們保持了對此反常事件的冷漠，按照相關辦事流程一次又一次地為其反復辦理過戶手續。可以說，沒有當地房管部門的程序性推動，這套二手房就不可能出現90天被交易18次的搞笑場面。
　　以“符合條件”作為次次照辦的惟一理由，真讓人難過于其官僚反應。如果讓我們承認，這比股票換手還快的房屋交易，是因為房管部門辦事效率高，那顯然是對公眾智商的侮辱。現實生活中，二手房交易時常常感受到辦事程序的復雜繁瑣、時間漫長，這與90天被交易18次的高質量服務形成了鮮明對比。如此反差，讓人疑慮重重。
　　“買房人均以自住為由提走其賬戶公積金3.8萬元至6萬元不等”的事實呈現，是由媒體披露曝光的。如果不是媒體充當“啄木鳥”的角色，恐怕這套二手房背后的灰色交易鏈條，還在“符合條件”前提下蔓延，當地房管部門依然可以無視流程上所有人像分食唐僧肉一樣地提取公積金賬戶。背后操縱得手的無良中介和利益相關者，也就是用輕而易舉的違法之舉，嘲弄著房管部門的“一絲不茍”。
　　二手房90天被交易18次的新聞 ，集“新奇、憤怒、搞笑、難過”于一身，惟獨少了“常識”。不過，在武漢出現經濟房連號、北京出現最牛身份證“111111111111111111”等事件后，公眾越來越發現多年被教導的生活及制度常識，已經被事后“官方說法”解構得一塌糊涂。面對令人無語的事件，但最終輸掉的，不僅是常識的底褲，更有已如沙灘上搖搖欲墜金字塔般的監管公信力。
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